Saint-Laurent-du-Var - Appartement 3p - 50 000 € HAI

1 Salle de bain

3 Pièces

83 m² de surface

saint laurent du var

50 000 

 

Appartement T3 de 82 m2 avec terrasse, garage fermé 2 voitures Vue Mer.

Appartement récent et de qualité en centre-ville. Viager occupé par une dame de 75 ans et un monsieur de 82 ans.
Bouquet : 50 000 € honoraires d'agence inclus
Rente mensuelle : 565 €
Valeur du bien : 350 000 €

Saint-Laurent-du-Var, près de Nice, sur la baie des Anges, à quelques minutes de la Promenade des Anglais et de l’aéroport. Ville dynamique avec une bonne qualité de vie.

Appartement traversant de 3 pièces, 82 m², au 3ᵉ étage d’une résidence récente et bien tenue, proches commerces, plages, gare et bus.
Il comprend : entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, salle de bains, WC, terrasse avec vue mer. Garage pour 2 voitures inclus.

Photos du bien

DPE

Réglementation

  • Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2306E2127954S

  • Énergie - Consommation conventionnelle 133 kWhEP/m².an (C)

  • Énergie - Consommation finale 58 kWhEF/m².an (A)

  • Énergie - Estimation des émissions 3 kg CO2/m².an (A)

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 720 € / an

  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1030 € / an

  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021

  • Loi Carrez 82 m²

  • Audit énergétique Non applicable

  • État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé

  • Amiante Non applicable

  • Gaz Non applicable

  • Plomb Non applicable

  • Électricité Réalisé

  • Diagnostic Mérule Non applicable

  • Normes relatives à la sécurité incendie Non applicable

  • Normes accessibilité aux personnes handicapées Non applicable

  • Taxe foncière 1400 € / an

Prestations

  • Accès handicapé, Ascenseur.

Proximités

  • Aéroport (25 minutes), Autoroute (8 minutes), Bus (100 mètres), Centre ville (5 minutes), Cinéma (5 minutes), Commerces (5 minutes), Crèche (5 minutes), École primaire (5 minutes), Plage (10 minutes).

  • Résidence

  • Localisation Saint-Laurent-du-Var

  • Pièces / Chambres 2 chambres / 3 pièces

  • Standing Standing

  • État Excellent état

  • Vue Dégagée, Mer

  • Eaux usées Tout à l'égout

  • Eau chaude Collective

  • Chauffage Electrique, Convecteur, Individuel

  • Étage 3ème

  • Niveaux 1

  • Charges 615 €/trimestre

Surfaces

  • 1 Entrée 4.8 m²

  • 1 Pièce de vie 27.01 m²

  • 1 Salon 13.31 m²

  • 1 Toilettes 1.98 m²

  • 1 Dégagement 2.99 m²

  • 1 Salle de douche 5.21 m²

  • 1 Buanderie 2.17 m²

  • 1 Chambre 11.25 m²

  • 1 Chambre 13.79 m²

beaulieu sur mer

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