Saint-Laurent-du-Var - Appartement 3p - 50 000 € HAI
1 Salle de bain
3 Pièces
83 m² de surface
saint laurent du var
50 000 €
Appartement T3 de 82 m2 avec terrasse, garage fermé 2 voitures Vue Mer.
Appartement récent et de qualité en centre-ville. Viager occupé par une dame de 75 ans et un monsieur de 82 ans.
Bouquet : 50 000 € honoraires d'agence inclus
Rente mensuelle : 565 €
Valeur du bien : 350 000 €
Saint-Laurent-du-Var, près de Nice, sur la baie des Anges, à quelques minutes de la Promenade des Anglais et de l’aéroport. Ville dynamique avec une bonne qualité de vie.
Appartement traversant de 3 pièces, 82 m², au 3ᵉ étage d’une résidence récente et bien tenue, proches commerces, plages, gare et bus.
Il comprend : entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, salle de bains, WC, terrasse avec vue mer. Garage pour 2 voitures inclus.
Photos du bien
DPE
Réglementation
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2306E2127954S
Énergie - Consommation conventionnelle 133 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale 58 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions 3 kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 720 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1030 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 82 m²
Audit énergétique Non applicable
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Amiante Non applicable
Gaz Non applicable
Plomb Non applicable
Électricité Réalisé
Diagnostic Mérule Non applicable
Normes relatives à la sécurité incendie Non applicable
Normes accessibilité aux personnes handicapées Non applicable
Taxe foncière 1400 € / an
Prestations
Accès handicapé, Ascenseur.
Proximités
Aéroport (25 minutes), Autoroute (8 minutes), Bus (100 mètres), Centre ville (5 minutes), Cinéma (5 minutes), Commerces (5 minutes), Crèche (5 minutes), École primaire (5 minutes), Plage (10 minutes).
Résidence
Localisation Saint-Laurent-du-Var
Pièces / Chambres 2 chambres / 3 pièces
Standing Standing
État Excellent état
Vue Dégagée, Mer
Eaux usées Tout à l'égout
Eau chaude Collective
Chauffage Electrique, Convecteur, Individuel
Étage 3ème
Niveaux 1
Charges 615 €/trimestre
Surfaces
1 Entrée 4.8 m²
1 Pièce de vie 27.01 m²
1 Salon 13.31 m²
1 Toilettes 1.98 m²
1 Dégagement 2.99 m²
1 Salle de douche 5.21 m²
1 Buanderie 2.17 m²
1 Chambre 11.25 m²
1 Chambre 13.79 m²
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