MAISON PEILLE • LA GRAVE DE PEILLE 

1 Salle de bain

1Salle de douche

5 Pièces

115.17 m² m² de surface

La Grave de Peille

647 900 

 

Maison de Charme avec Piscine à Peille

Située à La Grave de Peille, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 115 m2 entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Monaco et de Nice.

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

La maison sur deux niveaux se compose d’un grand séjour lumineux agrémenté d’un poêle, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé avec terrasse et piscine sécurisée, propice à la détente.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans toutes les pièces grâce aux pompes à chaleur, double vitrage intégral et excellente isolation garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Aucun travaux n’est à prévoir.
Pour les amateurs d'énergie renouvelable, des panneaux solaires sont installés pour une efficacité énergétique accrue. Une opportunité rare à ne pas manquer, dans un cadre idyllique.

Taxe foncière : 1 100 €.

Prix : 647 900 € – Frais d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Photos du bien

Réglementation

  • Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2406E4332448Z

  • Énergie - Consommation conventionnelle 119 kWhEP/m².an (C)

  • Énergie - Consommation finale 52 kWhEF/m².an (A)

  • Énergie - Estimation des émissions 3 kg CO2/m².an (A)

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1112 € / an

  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1504 € / an

  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2023

  • Loi Carrez 115,17 m²

  • État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé

  • Termites Réalisé

  • Amiante Réalisé

  • Plomb Réalisé

  • Électricité Réalisé

  • Taxe foncière 1078 € / an

Prestations

Air conditionné, Baignoire, Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Clôture, Éclairage extérieur, Alarme, Piscine, Vide sanitaire, Panneaux solaires, Fibre optique, Local à vélo, Cheminée, Meublé

Informations complémentaires

  • Localisation PEILLE/La Grave de Peille

  • Pièces / Chambres 5 pièces / 4 chambres

  • Surface 115.17 m²

  • Standing Normal

  • État Bon état

  • Exposition Ouest, Sud

  • Vue Dégagée, Montagnes

  • Disponibilité Libre

  • Eaux usées Tout à l'égout

  • Eau chaude Chauffe-eau, Individuelle

  • Chauffage Electrique, Solaire, Pompe à chaleur, Poêle, Climatisation, Individuel

  • Niveaux 2

Surface

  • 1 Entrée 3.45 m²

  • 1 Dégagement 4.7 m²

  • 1 Salle de bains / toilettes 4.9 m²

  • 1 Cuisine 14.05 m²

  • 1 Chambre 13.3 m²

  • 1 Salon 14.16 m²

  • 1 Salle à manger 10.15 m²

  • 1 Salle de douche / toilettes 3.4 m²

  • 1 Chambre 9.4 m²

  • 1 Chambre 12.8 m²

  • 1 Dégagement 1.55 m²

  • 1 Chambre 10.6 m²

  • 1 Escalier 2.95 m²

  • 1 Entrée 10.3 m²

beaulieu sur mer

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