Bel appartement 3 pièces meublé au centre de Menton 

1 Salle de douche

3 pièces

56.44 m² m² de surface

Menton

305 000 

 

Bel appartement 3 pièces meublé au centre de Menton

Venez découvrir ce magnifique appartement de 56,44 m² idéalement situé au cœur de Menton, à proximité immédiate des commerces, du centre historique et des plages. Cet appartement lumineux dispose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, et a été entièrement rénové et meublé avec goût, offrant ainsi un cadre de vie confortable et contemporain.

Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres à double vitrage en aluminium, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que la connexion internet par fibre optique vous garantit une parfaite rapidité de connexion, idéale pour le télétravail ou les loisirs.

Vous profiterez d’un mobilier de qualité et de prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation, fibre optique, fenêtres en aluminium et une isolation phonique efficace. Ce bien rare est vendu entièrement meublé, il n’attend plus que vous pour s’y installer sans travaux à prévoir. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Photos du bien

Réglementation

  • Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2606E0726985K

  • Énergie - Consommation conventionnelle C

  • Énergie - Consommation finale 65 kWhEF/m².an (A)

  • Énergie - Estimation des émissions 4kg CO2/m².an (A)

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 731 € / an

  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 989 € / an

  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2023

  • Loi Carrez 57 m²

  • État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé

  • Termites Réalisé

  • Amiante Réalisé

  • Plomb Réalisé

  • Électricité Réalisé

  • Taxe foncière 851 € / an

Prestations

  • Air conditionné, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Internet, Meublé, Fibre optique

    Informations complémentaires

  • Localisation Menton / Centre

  • Pièces / Chambres 3 pièces / 2 chambres

  • Surface 56.44 m²

  • Standing Normal

  • État Excellent état

  • Exposition Est

  • Vue Cour, Rue

  • Disponibilité Libre

  • Eaux usées Tout à l'égout

  • Eau chaude Chauffe-eau, Individuelle

  • Chauffage
    Electrique, Climatisation, Individuel

  • Étage 1er/1

  • Niveaux 1

  • Charges 0 €/trimestre

Surface

  • 1 Entrée 6.76 m²

  • 1 Séjour 14.81 m²

  • 1 Cuisine 5.02 m²

  • 1 Salle de douche / toilettes 6.1 m²

  • 1 Chambre 11.82 m²

  • 1 Chambre 11.93 m²

beaulieu sur mer

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