Bel appartement 3 pièces meublé au centre de Menton
1 Salle de douche
3 pièces
56.44 m² m² de surface
Menton
305 000 €
Bel appartement 3 pièces meublé au centre de Menton
Venez découvrir ce magnifique appartement de 56,44 m² idéalement situé au cœur de Menton, à proximité immédiate des commerces, du centre historique et des plages. Cet appartement lumineux dispose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, et a été entièrement rénové et meublé avec goût, offrant ainsi un cadre de vie confortable et contemporain.
Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres à double vitrage en aluminium, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que la connexion internet par fibre optique vous garantit une parfaite rapidité de connexion, idéale pour le télétravail ou les loisirs.
Vous profiterez d’un mobilier de qualité et de prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation, fibre optique, fenêtres en aluminium et une isolation phonique efficace. Ce bien rare est vendu entièrement meublé, il n’attend plus que vous pour s’y installer sans travaux à prévoir. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Photos du bien
Réglementation
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2606E0726985K
Énergie - Consommation conventionnelle C
Énergie - Consommation finale 65 kWhEF/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions 4kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 731 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 989 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2023
Loi Carrez 57 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Termites Réalisé
Amiante Réalisé
Plomb Réalisé
Électricité Réalisé
Taxe foncière 851 € / an
Prestations
Air conditionné, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Internet, Meublé, Fibre optique
Informations complémentaires
Localisation Menton / Centre
Pièces / Chambres 3 pièces / 2 chambres
Surface 56.44 m²
Standing Normal
État Excellent état
Exposition Est
Vue Cour, Rue
Disponibilité Libre
Eaux usées Tout à l'égout
Eau chaude Chauffe-eau, Individuelle
Chauffage
Electrique, Climatisation, IndividuelÉtage 1er/1
Niveaux 1
Charges 0 €/trimestre
Surface
1 Entrée 6.76 m²
1 Séjour 14.81 m²
1 Cuisine 5.02 m²
1 Salle de douche / toilettes 6.1 m²
1 Chambre 11.82 m²
1 Chambre 11.93 m²
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