Roquebrune-Cap-Martin - Appartement 2P - 420 000 €
1 Salle de bain
2 Pièces
54,14 m² de surface
Roquebrune -Cap-Martin
420 000 €
Roquebrune-Cap-Martin – Front de mer
Vue mer imprenable – 2 pièces traversant – Prestations élégantes
Situé en première ligne face à la mer, dans une résidence soignée au cœur du secteur le plus recherché de Roquebrune-Cap-Martin, ce superbe 2 pièces traversant conjugue vue panoramique, calme absolu et qualité de vie exceptionnelle.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue directe sur la mer, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre au calme avec sa terrasse privative, et d’une salle de bain avec WC.
Climatisation, sols en marbre, belles hauteurs sous plafond, rangements intégrés…
Les prestations sont soignées, les volumes confortables, et chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.
À quelques pas des plages, des commerces et de la gare, ce bien rare est idéal en résidence principale, pied-à-terre d’exception ou investissement patrimonial de qualité.
Bien soumis au statut de la copropriété – charges maîtrisées.
Visite sur rendez-vous uniquement
Photos du bien
DPE
Réglementation
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE2506E0956475X
Énergie - Consommation finale 164 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions 35 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 800 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1 140 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2023
Loi Carrez 54 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Termites Réalisé
Amiante Réalisé
Électricité Réalisé
Taxe foncière 1049 € / an
Prestations
Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques, Accès handicapé, Ascenseur, Vidéophone.
Proximités
Aéroport (60 minutes), Bus (2 mètres), Centre ville (50 mètres), Gare (200 mètres), Mer (2 mètres), Piscine publique (50 mètres), Plage (2 mètres), Salle de sport (20 mètres), Supermarché (150 mètres).
Résidence
Localisation Roquebrune-Cap-Martin
Pièces / Chambres 1 chambre / 2 pièces
Surface 54.14 m²
Standing Standing
État Bon état
Exposition Sud-est
VuePanoramique, Mer
Eau chaude Collective
Chauffage Electrique, Climatisation, Individuel
Étage 1er
Niveaux 1
Charges 566 €/trimestre
Surfaces
1 Entrée 9.75 m²
1 Séjour21.48 m²
1 Cuisine6.25 m²
1 Chambre12.8 m²
1 Salle de douche3.86 m²
1 Terrasse4.28 m²
1 Terrasse7.78 m²
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