
Contes - Maison -680 000 €
2 Salle d’eau
6 Pièces
168.5 m² de surface
Contes
680 000 €
Contes-quartier résidentiel-villa avec piscine et garage
Située au coeur d'un quartier calme et résidentiel de Contes dans les Alpes-Maritimes, cette magnifique villa, construite en 2006, allie charme authentique et confort moderne. Avec ses 168 m² d’espaces généreux et bien pensés, elle offre un cadre de vie exceptionnel, empreint de sérénité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le volume des pièces, la luminosité naturelle et les nombreux rangements pratiques. Un WC invité est idéalement situé à l’entrée.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Trois chambres bénéficient d’un accès direct au jardin et aux terrasses, offrant un confort optimal.
Une salle de bains avec baignoire et WC complète l’espace nuit.
La pièce de vie de 65 m² se distingue par son ambiance chaleureuse : une cheminée en pierre, de superbes poutres apparentes et une grande ouverture sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un élégant piano de cuisson. Une buanderie attenante à la cuisine facilite l’organisation du quotidien, avec un accès direct au jardin. Pour votre confort, la climatisation équipe également la pièce de vie.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par une piscine creusée accompagnée d’une douche extérieure, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en famille et entre amis.
Une cour spacieuse offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, que vous pourrez également stationner dans un grand garage. De plus, une dépendance apporte des espaces de rangement supplémentaires.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, charme et fonctionnalité, dans un environnement paisible et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison d’exception et planifier une visite !
Photos du bien
Réglementation
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2406E3738139Y
Énergie - Consommation conventionnelle 143 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Consommation finale 143 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions 4 kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1860 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2516 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 168 m²
Surfaces
Prestations
Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Abri de voiture, Clôture, Piscine, Portail électrique.
Proximités
Bus (3 minutes), Centre ville (10 minutes), Cinéma (10 minutes), Commerces (10 minutes), Crèche (8 minutes), École primaire (4 minutes), Gare (15 minutes), Médecin (13 minutes), Route principale (8 minutes), Supermarché (10 minutes).
Résidence
Pièces / Chambres 5 chambres / 6 pièces
Surface 168.53 m²
État Excellent état
Exposition Est, Ouest
Disponibilité Libre
Construit en 2006
Niveaux 2
1 Entrée 18.79 m²
1 Toilettes1.69 m²
1 Chambre12.12 m²
1 Salle de bains8.52 m²
1 Chambre12.23 m²
1 Chambre13.37 m²
1 Chambre12 m²
1 Suite13.05 m²
1 Salle de douche3.63 m²
1 Séjour/cuisine65.78 m²
1 Buanderie7.35 m²
1 Garage
1 Terrasse
1 Terrasse
1 Terrasse
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