Cannes – Montfleury - 2 pièces rez-de-jardin - 320 000€
1 Salle de bain
2 Pièces
48.68 m² m² de surface
Cannes
320 000 €
Cannes – Montfleury
Dans une résidence de charme, fermée et sécurisée, nichée au cœur d’un superbe parc arboré, découvrez ce beau 2 pièces en rez-de-jardin.
L’appartement se compose d’une chambre ouvrant sur la terrasse, d’un salon avec accès extérieur, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Parking collectif dans la résidence.
Rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel exceptionnel et un cadre rare, sans aucun vis-à-vis.
Une véritable opportunité dans un quartier recherché.
Photos du bien
Réglementation
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2506E3193865J
Énergie - Consommation finale 141 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions 24 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 890 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1240 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2023
Loi Carrez 48.68 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Termites Réalisé
Amiante Réalisé
Gaz Non applicable
Plomb Réalisé
Électricité Réalisé
Diagnostic Mérule Non applicable
Assainissement En cours
Agrément sanitaire Non applicable
Normes relatives à la sécurité incendie Non applicable
Normes accessibilité aux personnes handicapées Non applicable
Taxe foncière 880 € / an
Prestations
Domotique
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet, Stores
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Local à vélo
Digicode
Interphone
Vidéophone.
Proximités
Aéroport (30 minutes)
Autoroute (15 minutes)
Bus (100 mètres)
Centre ville (12 minutes)
Plage (12 minutes)
Tennis (5 minutes).
Informations complémentaires
Localisation Cannes / Montfleury
Pièces / Chambres 2 pièces / 1 chambre
Surface 48.68 m²
Standing Luxe
État À rafraîchir
Exposition Sud
Vue Dégagée, Jardin
Disponibilité Libre
Eaux usées Tout à l'égout
Eau chaude Chaudière, Collective
Chauffage Gaz, Central, Collectif
Étage Rez-de-chaussée
Niveaux 1
Charges 200 €/trimestre
Surfaces
1 Séjour 20.34 m²
1 Cuisine 3.81 m²
1 Chambre 15.11 m²
1 Dégagement 5.38 m²
1 Salle de bains 4.04 m²
1 Terrasse 12.36 m²
ÊTRE CONTACTÉ
ÊTRE CONTACTÉ