Appartement de Luxe avec terrasse à Beaulieu sur mer
3 Salle d’eau
5 Pièces
158 m² de surface
Beaulieu sur - mer
2 730 000 €
Appartement de Luxe avec terrasse à Beaulieu sur mer
Découvrez cet élégant appartement de 158 m², situé au rez-de-jardin, dans une résidence de 13 propriétaires avec parkings invités, piscine et jardins.
Situé dans un environnement calme en face du jardin de l'Olivaie, à 200m du port, de la plage de la Petite Afrique mais aussi des écoles, commerces et de la gare.
L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux séjour salle à manger avec cuisine américaine, Il est parfaitement orienté sud-est avec une terrasse de 80m2, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon aux matériaux haut de gamme est un véritable espace de réception.
Les 2 chambres avec 3 salles d'eau (4 vasques 1 baignoire-jacuzzi 2 cabines de douche, 3 bidets, 1 hammam et 3 WC) ainsi qu'un dressing et un bureau viennent compléter cet agencement optimisé.
Les prestations sont d'une qualité irréprochable avec des finitions soignées.
Deux garages viennent compléter ce bien rare, parfait pour ceux en quête d'un appartement clé en main.
Photos du bien
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle 107 kWhEP/m².an (B)
Énergie - Estimation des émissions 3 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez 158 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Amiante Réalisé
Électricité Réalisé
Taxe foncière 3179 € / an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1330 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1840 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023
Énergie - Consommation finale 46 kWhEF/m².an
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2406E276250B
Surfaces
Prestations
Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Alarme incendie, Fibre optique, Local à vélo, Télédistribution, Alarme, Digicode, Interphone, Portail électrique, Vidéo surveillance, Vidéophone, Piscine en copropriété, Baignoire balnéo, Jacuzzi, Stores électriques.
Proximités
Aéroport (15 km), Autoroute, Bus (650 mètres), Centre ville (500 mètres), Cinéma (1.1 km), Commerces (400 mètres), Crèche (700 mètres), École primaire (400 mètres), Garderie, Gare TGV (600 mètres), Hôpital/clinique (10 km), Médecin (900 mètres), Mer (500 mètres), Parc (40 mètres), Parking public (1 km), Piscine publique (8 km), Plage, Port (400 mètres), Route principale, Salle de sport (950 mètres), Supermarché (500 mètres), Tennis (900 mètres).
Résidence
Localisation Beaulieu-sur-Mer
Pièces / Chambres 2 chambres / 5 pièces
Surface 158 m² (Surface totale 238.73 m²)
Standing Luxe
Exposition Sud-est
Vue Aperçu, Mer
Disponibilité Libre
Chauffage Climatisation, Individuel
Construit en 1975
Étage Rez-de-chaussée
Niveaux 1
Charges 587 €/mois
1 Entrée 8.9 m²
1 Bureau 11.36 m²
1 Salle de douche / toilettes 2.74 m²
1 Dressing 6.86 m²
1 Salle de bains / toilettes 10.97 m²
1 Hammam 5.33 m²
1 Chambre 17.9 m²
1 Salon 17.61 m²
1 Séjour 21.98 m²
1 Salle à manger 15.55 m²
1 Cuisine 18.79 m²
1 Chambre 14.65 m²
1 Salle de douche / toilettes 5.83 m²
1 Terrasse 80.26 m²
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