MENTON — 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC TERRASSE ET PISCINE SUR LE TOIT

À Menton, dans le secteur recherché du Val des Castagnins, découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé de 43 m², situé au sein d'une résidence de standing.

L'appartement offre un agréable espace de vie prolongé par une terrasse, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

Vous apprécierez également ses prestations : résidence avec piscine sur le toit, cave et stationnement privatif en sous-sol.

Un appartement alliant confort et praticité, à découvrir sans tarder !

Les atouts du bien :

• Surface : 43 m²

• 2 pièces — 1 chambre

• Location meublée

• Terrasse

• Cave

• Parking privatif en sous-sol

• Piscine sur le toit de la résidence

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 1 350 € charges comprises, dont 75 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

• Loyer hors charges : 1 275 €

• Dépôt de garantie : 2 550 €

• Honoraires à la charge du locataire : 630 € TTC, comprenant :

  • Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 504 € TTC

  • État des lieux d'entrée : 126 € TTC

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

• DPE : classe D — 214 kWh/m²/an

• GES : classe B — 6 kg CO₂/m²/an

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 070 € (prix de référence 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.