Appartement 2 Pièces - Val du Gorbio -260 000 €
1 Salle de bain
2 pièces
40 m² de surface
Menton
260 000 €
Appartement T2 40 m²
L'Agence Daisy Rossi immobilier vous propose à la vente un très bel appartement de 2 pièces de 40 m² avec garage à Menton.
Situé au premier étage d'une résidence de standing de 2021 avec vidéosurveillance et visiophone. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre avec placard vient compléter ce bien. La chambre et le séjour sont très lumineux, donnant sur une belle terrasse de 11 m² exposée Sud-ouest.
Prestations de qualités : Norme RT 2012, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porté-fenêtre coulissante, accès PMR, Fibre.
Quartier calme et verdoyant de la vallée de Gorbio, à quelques minutes seulement de toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles, hôpital, bus,gare) et à 1 km de la plage.
DPE
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle 36 kWh/m².an (A)
Énergie - Estimation des émissions 1 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez 39.83 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Termites Réalisé
Amiante Non applicable
Gaz Non applicable
Plomb Non applicable
Électricité Non applicable
Assainissement Non applicable
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc Non applicable
Demande de désignation d'un administrateur provisoire Non applicable
Demande de désignation d'expert(s) Non applicable
Normes relatives à la sécurité incendie Non applicable
Normes accessibilité aux personnes handicapées Réalisé
Agrément sanitaire Non applicable
Taxe, foncière 985 € / an
Délai de priorité CCH L443-11 Non applicable
Division parcellaire / Bornage Non applicable
Délibération conseil d’administration/surveillance Non applicable
Certificat de conformité oui
Diagnostic Mérule Non applicable
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE A
Audit énergétique Non applicable
Surfaces
Prestations
Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Volets roulants électriques, Accès handicapé, Alarme incendie, Ascenseur, Fibre optique, Local à vélo, Alarme, Digicode, Interphone, Portail électrique, Vidéo surveillance, Vidéophone, Ventilation simple flux.
Proximités
Aéroport, Centre-ville, Gare TGV, Plage, Hôpital/clinique, Cinéma, Crèche, Piscine publique, Salle de sport, Supermarché, Université, Médecin, Mer, Parc.
Résidence
Standing Grand Luxe
État Excellent état
Exposition Sud-ouest
Vue Dégagée, Collines
Sous-catégorie Vente à l'unité
Disponibilité Libre
Eaux usées, Tout-à-l'égout
Eau chaude, Chauffe-eau, Collective
Chauffage, Pompe à chaleur, Climatisation, Collectif
Type de construction Béton
Construit en 2021
Étage 1ᵉʳ/4
Niveaux 1
Charges 350 €/trimestre
1 Chambre 12.55 m²
1 Salle à manger/Cuisine 18.33 m²
1 Salle de bains / toilettes 5.29 m²
1 Entrée 3.66 m²
1 Terrasse 10.67 m²
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