Menton Cytises - Appartement 4p - 385 000 €
1 Salle de bain
4 Pièces
74,08 m² de surface
Menton Cytises
385 000 €
Duplex 4 pièces avec cave et parking
L'agence vous propose en exclusivité , ce beau duplex de 4 pièces de 74m2.
Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble situé à Menton quartier Les Cytises.
Il se compose d'une pièce de vie traversante exposée sud avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec piano de cuisson, le tout donnant sur deux balcons.
Un WC indépendant, ainsi qu'un placard de rangements.`
À l'étage, 3 belles chambres, dont une donnant sur un balcon, une salle de bain avec WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter l'appartement.
Prestations de qualité: double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques.
140 euros de charges par mois eau comprise
Photos du bien
DPE
Réglementation
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2506E1631157F
Énergie - Consommation conventionnelle 201 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale 87 kWhEF/m².an (B)
Énergie - Estimation des émissions 6 kg CO2/m².an (B)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1180 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1640 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023
Loi Boutin 74 m²
Audit énergétique Non applicable
Amiante Réalisé
Électricité Réalisé
Diagnostic Mérule Non applicable
Normes relatives à la sécurité incendie Non applicable
Normes accessibilité aux personnes handicapées Non applicable
Taxe foncière 1096 € / an
Charges locatives forfaitaires non
Modalités charges locataire Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Prestations
Air conditionné, Double vitrage, Meublé, Congélateur, Four, Four à micro-ondes, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Vaisselle, Fibre optique, Fenêtre PVC, Moustiquaires, Stores, Stores électriques, Télédistribution, Cuisinière, Lave-linge, Réfrigérateur, Télévision.
Proximités
Gare TGV (3.7 km), Bus (20 mètres), Centre ville (4 km), Commerces (700 mètres), Crèche (1.5 km), École primaire (4 km), Garderie, Mer (4 km), Parc (1.9 km), Piscine publique (2 km), Plage (4 km), Supermarché (600 mètres), Aéroport (38 km), Autoroute (2.5 km), Cinéma (4 km), Gare routière (3.4 km), Golf (5.8 km), Hôpital/clinique (5.3 km), Médecin, Port (5 km), Salle de sport (650 mètres), Tennis (3.8 km), Université (4.9 mètres).
Surfaces
1 Toilettes 3.5 m²
1 Séjour 17.8 m²
1 Cuisine 12.76 m²
1 Placard 0.45 m²
1 Dégagement 2.4 m²
1 Chambre 9.66 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9.4 m²
1 Salle de bains / toilettes 5.4 m²
1 Terrasse 5.6 m²
1 Terrasse 2.9 m²
1 Terrasse 3.13 m²
1 Escalier 3 m²
1 Cave
1 Parking extérieur
1 Entrée 1.79 m²
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