Menton-Maison - 766 000 €
1 Salle de bain
4 Pièces
127 m² de surface
Menton
766 000 €
Maison de 3 chambres avec piscine
À vendre maison trois chambres à Menton, alliant calme et proximité du centre-ville. Idéalement située à seulement 2,6 km des plages et des commerces, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales : Terrain de 7 000 m² : plat et en planches, parfait pour les amoureux de la nature et les grands espaces. Vue dégagée : profitez d'une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Piscine hors sol : idéale pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées. Grande terrasse : un espace extérieur convivial pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Studio indépendant en bois de 19 m² : un atout supplémentaire pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail privé.
6 stationnements (dont un garage de 24 m²) : pour faciliter l'accueil de vos véhicules et ceux de vos proches. Puits : apport d'eau autonome pour l'entretien du jardin.
Photos du bien
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle 241 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions7 kg CO2/m².an (B)
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Termites Réalisé
Amiante Réalisé
Électricité Réalisé
Assainissement Non applicable
Taxe foncière 1980 € / an
Diagnostic Mérule Non applicable
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2100 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2900 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023
Énergie - Consommation finale 130 kWhEF/m².an
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2406E3314964Z
Prestations
Air conditionné, Internet, Panneaux photovoltaïques, Abri de voiture, Puits, Fibre optique, Piscine, Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Moustiquaires.
Proximités
Aéroport (38 km), Autoroute, Bus, Centre ville (3 km), Cinéma (3 km), Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière (2.3 mètres), Hôpital/clinique (4.6 km), Médecin (1 km), Mer, Parc (2.7 km), Piscine publique (1.2 km), Plage (3 km), Port (4 km), Route principale, Salle de sport (2.2 km), Supermarché (1.8 km), Gare TGV (3 km), Université (4.5 km).
Résidence
Pièces / Chambres 3 chambres / 4 pièces
Surface 127 m²
Standing Normal
État Bon état
Exposition Ouest
Vue Dégagée
Disponibilité Libre
Eau chaude Individuelle
Chauffage Electrique Climatisation
Niveaux 3
Surfaces
1 Dépendance 21.78 m²
1 Séjour 28.19 m²
1 Chambre 11.66 m²
1 Salle de bains 4.09 m²
1 Toilette 1.9 m²
1 Cuisine 19.19 m²
1 Escalier 1.6 m²
1 Salle de bains / toilettes 8.29 m²
1 Chambre 16.85 m²
1 Chambre 13.76 m²
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