Appartement 4 pièces - Le Golfe Juan
Appartement 4 pièces de 154.7 m² (surface totale)
Dans une luxueuse résidence sécurisée, lotit dans un magnifique parc de 4 hectares avec piscine de 25 m × 15 m, court de tennis et accès direct à la plage du littoral.
Cet appartement de 91 m² comprend un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des toilettes invités, ainsi que d'une splendide terrasse d'angle de 56 m².
Avec une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes. La chambre principale avec vue mer dispose d'une salle de bains et la seconde chambre, d'une salle d'eau.
L'appartement est vendu avec un studio adjacent de 16 m² offrant également une vue sur la mer, avec la possibilité de le fusionner avec l'appartement pour créer un espace de 4 à 5 pièces.
Un parking dans un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Daisy Rossi
1 Salle de bain
4 Pièces
154.7 m² de surface
Le Golfe Juan
1 195 000 €
DPE
Réglementation
Loi Carrez 91 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Termites Réalisé
Amiante Réalisé
Gaz Réalisé
Électricité Réalisé
Taxe foncière, 3495 € / an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1151 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1557 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2023
Énergie - Consommation finale 211 kWh EF/m².an
Surfaces
1 Hall 5.94 m²
1 Salon 33.8 m²
1 Dégagement 1.56 m²
1 Chambre 15.77 m²
1 Chambre 15.19 m²
Prestations
Double vitrage, Ascenseur, Interphone, Vidéophone, Alarme incendie, Gardien, Internet, Piscine en copropriété, Air conditionné, Fibre optique.
Proximités
Mer (100 mètres), Plage (2 minutes), Gare (4 minutes), Aéroport (30 minutes), Autoroute (10 minutes), Bus (100 mètres), Centre-ville (10 minutes), Gare TGV (10 minutes), Supermarché (5 minutes).
Résidence
Lots
Standing Luxe
État Excellent état
Exposition Sud-est
Vue Dégagée, mer
Disponibilité Libre
Eaux usées, Tout-à-l'égout
Eau chaude Collective
Chauffage Électrique, Radiateur, Mixte
Construit en 1972
Étage 1ᵉʳ/4
Niveaux 4
Charges 1 600 €/trimestre
1 Salle de bains 4.11 m²
1 Salle de douche / toilettes 4.1 m²
1 Toilette 1.33 m²
1 Cuisine 9.55 m²
1 Terrasse 56.4 m²
1 Balcon 6.95 m²