Roquebrune -Cap - Martin - Appartement - 6P
5 Salle de bain
6 Pièces
250 m² de surface
Roquebrune Cap - Martin
3 158 000 €
Appartement Roquebrune-Cap-Martin Plateau-du-Cap
Découvrez cet appartement duplex unique avec jardin, niché sur le prestigieux plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 10 minutes de Monaco !
Cet appartement de 5 chambres entièrement meublé dans une résidence neuve est loin d'être comme les autres.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant une buanderie, un dressing avec de nombreux rangements ainsi que des toilettes invitées.
L’espace de vie, vaste et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine et un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, dans l'ensemble aménagée et équipée avec des équipements électroménagers de haute qualité, séduira les amateurs de gastronomie.
Au même niveau, découvrez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et d’un dressing privatif, bénéficient d’un accès direct au jardin grâce aux larges ouvertures vitrées, apportant une belle luminosité naturelle.
À l’étage, deux autres chambres viennent compléter ce bien d’exception. La première, avec dressing et salle de bains, s’ouvre sur un agréable balcon.
La master bedroom, quant à elle, offre des volumes d’autant plus généreux ainsi qu’un espace dressing optimisé.
Enfin, ce bien rare bénéficie d’un jardin piscinable et de plusieurs places de parking sécurisées en sous-sol, garantissant un confort absolu.
Vous serez surpris par les prestations haut de gamme de cet appartement et la qualité des matériaux à l’image du parquet en noyer ou des moulures en staff, et des nombreux rangements dont il dispose. Les volumes impressionnants accueillent un mobilier ultra-design qui offre un confort inégalable, s'adaptant parfaitement au style de l'appartement.
L'appartement se situe dans un immeuble neuf sous garantie décennale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.
Photos du bien
Réglementation
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2406E3790804N
Énergie - Consommation conventionnelle 46 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale 46 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions 1 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 920 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1330 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 250 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Termites Réalisé
Électricité Réalisé
Surfaces
Prestations
Air conditionné, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Fenêtres coulissantes, Internet, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Ascenseur, Digicode.
Proximités
Aéroport (36 minutes), Autoroute (18 minutes), Centre-ville (2 minutes), Cinéma (13 minutes), Crèche (2 minutes), École primaire (2 minutes), Gare (5 minutes), Golf (13 minutes), Médecin, Parking public, Piscine publique (6 minutes), Plage (4 minutes), Salle de sport (2 minutes), Tennis (10 minutes), Bus, Commerces, École secondaire (15 minutes), Hôpital/clinique (18 minutes), Mer (4 minutes), Parc, Port (12 minutes), Route principale, Supermarché (2 minutes), Université (14 minutes).
Résidence
Localisation Roquebrune-Cap-Martin / Plateau-du-Cap
Pièces / Chambres 5 chambres / 6 pièces
Surface 250.03 m²
Standing Grand Luxe
État Neuf
Exposition Nord-est, Nord-ouest
Disponibilité Libre
Eau chaude Pompe à chaleur
Chauffage Électrique, Pompe à chaleur Climatisation
Construit en 2024
Étage Entresol
Niveaux 2
1 Hall d'entrée 13.68 m²
1 Dressing 7.48 m²
1 Séjour 62.07 m²
1 Cuisine américaine 9.12 m²
1 Local technique 4.73 m²
1 Dégagement 7.78 m²
1 Dressing 3.47 m²
1 Chambre 13.81 m²
1 Salle de douche / toilettes 4.38 m²
1 Chambre 18.21 m²
1 Salle de douche / toilettes 3.64 m²
1 Placard 0.85 m²
1 Chambre 12.85 m²
1 Dressing 4.78 m²
1 Salle de douche / toilettes 3.11 m²
1 Dégagement 5.34 m²
1 Chambre 21.33 m²
1 Salle de bains / toilettes 5.66 m²
1 Chambre 24.5 m²
1 Dressing 4.8 m²
1 Salle de douche / toilettes 5.62 m²
1 Terrasse 18 m²
1 Jardin 110.9 m²
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