Souplex atypique à Beausoleil
1 Salle de bain
4 Pièces
47.23 m² de surface
Beausoleil
253 000 €
Local commercial transformé en appartement atypique – Aux portes de Monaco - Idéal Investisseur locatif saisonnier
Découvrez ce bien unique en souplex situé dans le quartier prisé de Ténao, aux portes de Monaco.
Premier niveau : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon spacieux, espace fermé idéal pour une chambre ou un bureau, et une salle de douche avec WC.
Second niveau: Deux chambres en souplex et une salle de douche avec WC (bien qu’il n’y ait pas de fenêtres, une excellente ventilation est assurée par la VMC).
Les atouts :
- Place de parking privative incluse.
- Charges de copropriété : 290 €/trimestre.
Idéal pour un investissement rentable ou un projet atypique à proximité immédiate de Monaco.
Photos du bien
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle 282 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Estimation des émissions 9 kg CO2/m².an (B)
Loi Carrez 47 m²
Termites Réalisé
Amiante Réalisé
Taxe foncière 1615 € / an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1251 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1693 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Énergie - Consommation finale 123 kWhEF/m².an
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2406E1806969E
Surfaces
Prestations
Double vitrage, Internet, Ascenseur, Fibre optique, Télédistribution, Porte blindée.
Proximités
Aéroport (38 km), Autoroute, Bus, Centre-ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV (2.3 km), Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Parc, Parking public, Piscine publique, Plage (1.1 km), Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché.
Résidence
Localisation Beausoleil
Pièces / Chambres 2 chambres / 4 pièces
Surface 47.23 m² (Surface totale 76.01 m²)
Exposition Sud-ouest
Disponibilité Libre
Eau chaude Individuelle
Étage Rez-de-chaussée
Niveaux 2
Charges 290 €/trimestre
1 Séjour 29.3 m²
1 Cuisine 5.7 m²
1 Bureau 8.4 m²
1 Salle de bains / toilettes 3.83 m²
1 Couloir 2.45 m²
1 Salle de douche / toilettes 4.59 m²
1 Chambre 11.3 m²
1 Chambre 6.9 m²
1 Placard 2.84 m²
1 Séjour 0.7 m²
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