Menton- appartement 2P - 320 000 €
1 Salle de bain
2 Pièces
70.23 m² de surface
Menton
320 000 €
Magnifique 2 pièces avec mezzanine et terrasse dans la résidence de prestige.
Menton : Magnifique 2 pièces avec mezzanine et terrasse dans la résidence de prestige.
Découvrez ce superbe appartement d'une surface totale de 70,23 m² (50,63 m² loi Carrez), idéalement situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Menton et à 10 minutes de la mer.
Agencement :
Salon lumineux avec mezzanine de 11 m², ouvrant sur un balcon de 11 m² exposé plein sud avec un aperçu mer.
Cuisine indépendante moderne.
Chambre confortable.
Salle d'eau avec WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Résidence de standing.
Possibilité d'acquérir un parking privatif en supplément.
Un bien rare à ne pas manquer !
Photos du bien
Surfaces
Prestations
Double vitrage, Internet, Ascenseur, Fibre optique, Télédistribution, Digicode, Moustiquaires, Interphone, Portail électrique.
Proximités
Aéroport (38.8 mètres), Autoroute, Bus, Centre-ville (5 minutes), Cinéma (750 mètres), Commerces, Crèche (110 mètres), École primaire (800 mètres), École secondaire, Garderie, Gare (120 mètres), Gare routière (120 mètres), Gare TGV (300 mètres), Hôpital/clinique (2 km), Médecin (500 mètres), Mer (600 mètres), Parc (100 mètres), Parking public, Piscine publique (15 minutes), Plage (600 mètres), Port (6 mètres), Route principale, Salle de sport (400 mètres), Supermarché (200 mètres), Tennis (350 mètres).
Résidence
Localisation Menton
Pièces / Chambres 1 chambre / 2 pièces
Surface 50.63 m² (Surface totale 70.23 m²)
Exposition sud
Vue Aperçu mer
Disponibilité Libre
Eau chaude Chaudière Collective
Chauffage Fioul / Mazout, Central, Collectif
Étage 1ᵉʳ
Niveaux 1
Charges 360 €/mois
1 Séjour 21.08 m²
1 Cuisine 6.73 m²
1 Chambre 13.98 m²
1 Salle de douche 4.01 m²
1 Toilettes 2.16 m²
1 Placard 0.75 m²
1 Placard 1.92 m²
1 Mezzanine 6.6 m²
1 Balcon 11.52 m²
Réglementation
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2406E3190998B
Énergie - Consommation conventionnelle 165 kWhEP/m².an (E)
Énergie - Consommation finale 159 kWhEF/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions 50 kg CO2/m².an (E)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1020 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1420 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023
Loi Carrez 50.63 m²
Termites Réalisé
Amiante Réalisé
Plomb Réalisé
Électricité Réalisé
Taxe foncière 1281 € / an
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