Sospel -Appartement 2P rénové -120 000 €
1 Salle de bain
2/3 Pièces
35.5 m² de surface
Sospel
120 000 €
Sospel -Appartement 2P rénové -120 000 €
Situé en plein cœur du village de Sospel, dans l’arrière-pays de Menton, découvrez ce magnifique appartement 2/3 pièces traversant entièrement rénové avec goût.
Au troisième étage sans ascenseur, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à bois et son parquet en chêne, ainsi que d'une agréable cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC suspendu et vasque complète ce niveau.
Dans le prolongement du séjour, une chambre spacieuse et lumineuse avec vue sur la Cathédrale Saint-Michel, et un placard de rangement.
À l'étage, découvrez un coin nuit de 15 m² au sol mansardé avec rangements, un parfait cocon chaleureux.
Situé à proximité directe des commerces et des parkings, dans une rue au calme absolu, cet appartement de charme possède de nombreuses qualités incontestables.
Photos du bien
Réglementation
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2206E1576535G
Énergie - Consommation conventionnelle 563 kWhEP/m².an (G)
Énergie - Consommation finale 563 kWhEF/m².an (G)
Énergie - Estimation des émissions 18 kg CO2/m².an (C)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1227 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1659 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Loi Carrez 35 m²
État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
Amiante Réalisé
Gaz Réalisé
Plomb Réalisé
Électricité Réalisé
Surfaces
Prestations
Cheminée, Double vitrage.
Proximités
Aéroport (50 minutes), Autoroute (26 minutes), Centre ville (1 minute), Cinéma (2 minutes), Commerces (1 minute), École primaire (5 minutes), École secondaire (5 minutes), Gare (10 minutes), Hôpital/clinique (9 minutes), Médecin (2 minutes), Parking public (2 minutes), Piscine publique (2 minutes), Supermarché (2 minutes).
Résidence
Localisation Sospel
Pièces / Chambres 1 chambre / 2 pièces
Surface 35.5 m² (Surface totale 52.63 m²)
État Bon état
Exposition Sud-est, Nord-ouest
Vue Dégagée, Montagnes, Monument
Disponibilité Libre
Eau chaude Individuelle
Chauffage Radiateur, Poêle, Individuel
Année de rénovation 2010
Coût de rénovation 25 000 €
Étage 3ème/3
Niveaux 2
1 Séjour 14.36 m²
1 Cuisine 4.98 m²
1 Placard 0.96 m²
1 Salle de douche / toilettes 2.55 m²
1 Chambre 11.76 m²
1 Placard 0.89 m²
1 Mezzanine Ne compte pas dans la surface Carrez 15.28 m²
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