Immobilier à Roquebrune Cap-Martin : faites le point à la rentrée 2025
Une rentrée dynamique pour l’immobilier azuréen
La rentrée de septembre marque traditionnellement une phase d’activité accrue pour le marché immobilier de la Côte d’Azur. À Roquebrune Cap-Martin, cette période est synonyme de reprise : de nombreux acheteurs relancent leurs projets, profitant des nouveautés et des opportunités après la saison estivale. Sa situation exceptionnelle entre Monaco et Menton accroît l’attractivité de la commune auprès de familles, actifs et investisseurs.
Appartements, villas et locations : une offre variée et prisée
Notre agence immobilière à Roquebrune Cap-Martin propose une sélection couvrant tous les besoins à la rentrée :
Appartements : du studio au quatre pièces, ils prédominent sur le marché local. Le prix moyen au mètre carré est de 6 200 à 7 300 €/m², avec de fortes variations selon l’adresse et la vue.
Villas : le prestige de propriétés avec vue mer, piscine ou jardin reste prisé, avec un prix moyen autour de 10 500 à 12 900 €/m² pour les biens de standing et certains biens d’exception dépassant 15 000 €/m² dans les quartiers recherchés.
Locations de rentrée : idéales pour une installation rapide lors de la reprise scolaire ou professionnelle, disponibles en courte ou longue durée.
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Le cadre de vie : un atout unique entre Monaco et Menton
Roquebrune Cap-Martin cumule les avantages : plages sublimes, nature préservée, patrimoine historique (village médiéval, château), écoles de qualité et tous commerces à proximité. Pour la rentrée immobilière, familles, actifs monégasques ou télétravailleurs privilégient cette commune à la fois tranquille et dynamique.
Tendances 2025 : prix, attractivité et opportunités
Le marché reste porteur et demandeur à cette rentrée :
Prix en progression : +8,8 % en 2 ans pour les appartements ; évolution de +30 % sur 5 ans pour l’ensemble du marché ; le m² s’établit entre 6 200 € et 7 300 € pour les appartements, 10 000 à 13 000 €/m² pour les villas.
Ventes rapides : délais de transaction réduits, sous l’effet d’une tension immobilière forte et d’une offre fréquemment inférieure à la demande.
Investir à la rentrée : la période offre une sélection plus riche, permettant d’anticiper sereinement la nouvelle année dans un environnement d’exception, tout en bénéficiant de conseils personnalisés.
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Qu’il s’agisse d’acheter un appartement, d’investir dans une villa de prestige ou de louer pour la rentrée, notre agence immobilière à Roquebrune Cap-Martin vous guide à chaque étape :
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